agence immobilière les sables d'olonne Pullmann Immobilier

Pullmann Immobilier

Gestion locative

Pullmann Immobilier vous propose ses offres de gestion locative.
La gestion locative consiste à gérer un bien immobilier, de sa mise en location jusqu’à la fin du bail.

Cette mission comporte plusieurs étapes :

Avant la location :

  • Estimer le loyer et les charges
  • Vérifier l’encadrement des loyers et la fiscalité du bien concerné
  • Publier les annonces et faire visiter
  • Sélectionner les locataires et vérifier leur solvabilité
  • Rédiger le bail
  • Réaliser l’état des lieux d’entrée

Pendant la location :

  • Encaisser les loyers et délivrer les quittances
  • Réviser le loyer chaque année selon l’indice légal
  • Gérer les réparations et l’entretien courant
  • Suivre les assurances (propriétaire et locataire)
  • Gérer les impayés et éventuellement les procédures

A la fin du bail :

  • Faire l’état des lieux de sortie
  • Restituer le dépôt de garantie (en partie ou en totalité)
  • Remettre le bien à la location

Dans le cadre de notre mission de gestion locative nous vous proposons :

  • Garantie Loyers impayés sans franchise
  • Protection juridique propriétaire bailleur
  • La Garantie Détériorations immobilières
  • Gestion de colocation

Nous vous proposons de prendre en charge la gestion de tous vos biens : maison, appartement garage, locaux commerciaux…

Menu