Talmont-Saint-Hilaire - Maison - 525 000 € (*)
Surface
200.00 m²
Chambre
7

Magnifique maison de maître du XIXème siècle récemment rénovée avec soin et goût offrant un cachet exceptionnel à cet ancien presbytère. Située dans la commune de TALMONT SAINT HILAIRE, à quelques kilomètres de la plage, cette belle demeure en pierres actuellement à usage de chambres d'hôtes et de gîte, s'étend sur trois niveaux d'une surface totale de 200 m2. On y retrouve actuellement une partie privée pour habitation principale puis trois logements au premier étage comprenant chacune une pièce de vie et cuisine ainsi qu'une chambre séparée. Un troisième logement sur le même niveau vous offre une pièce de vie et cuisine ainsi que deux chambres séparées. Nous retrouvons quatre chambres individuelles au second et dernier étage. Les charmes de cette bâtisse opéreront sur vous lorsque vous prendrez le temps de savourez votre tranquillité dans la cour ensoleillée. Un fort potentiel de développement reste à exploiter en réhabilitant une grande bâtisse annexe de 150 m2 qui vous permettra d'accroître votre activité (évènementiel avec hébergement, concerts, expositions, résidence d'artistes...). La toiture est en très bon état. Le système de chauffage neuf et performant vous fera réalisé de nombreuses économies annuelles. Nous tiendrons à votre dispositions les différents bilans de l'activité actuellement exercée (chambre d’hôtes en basse saison et gîte durant la saison estivale). Lequel lieu étant très bien référencé et bénéficiant d'une activité exclusive sur la commune de TALMONT SAINT HILAIRE. Contactez-nous !

Prix * dont 5.00% honoraires TTC à la charge du vendeur

Référence : 792
Surface habitable : 200.00 m²
Surface du terrain : 664.00 m²
Nombre de chambres : 7
Type de chauffage : gaz
Mode de chauffage : INDIVIDUEL
Nous contacter pour ce bien
Par email : contact@pullmann-immobilier.com - Par téléphone : 02 51 95 70 13

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