Située au coeur du quartier prisé des Présidents , cette maison sablaise de 1925 avec son petit jardin orienté sud, sa facade de pierre et ses parquets d'origine, vous ravira par son cachet et son emplacement rare. Le rez de chaussée est composé d'une vaste entrée ouvrant sur un salon parqueté avec cheminée et une cuisine à créer, d'une salle de douche, d'un wc independant. L'étage lumineux offre 2 chambres d'environ 12m2 et 14m2, une pièce d'eau et la possibilité d'aménager une terrasse d'environ 20m2. Un ascenceur dessert le vaste sous-sol d'environ 50m2 permettant différentes possiblités d'agencement (espace détente, chambre d'appoint, ...) et un spacieux garage d'environ 25m2. Combles aménagables. Rénovation à prevoir. Plage et les petits commerces à 3mn à pied !  Bien rare dans ce quartier très prisé !   Un projet de rénovation validé par un permis de construire est associé à ce bien. N'hésitez pas nouqs interroger. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix * dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur